Prix rénovation salle de bain Genève : combien ça coûte en 2026 ?

Vous pensez à refaire votre salle de bain à Genève ou ailleurs en Suisse romande ? La première question est presque toujours la même : quel budget faut-il prévoir ? Pour y répondre, ce guide rassemble les fourchettes de prix publiées en 2026 par des plateformes de devis et des entreprises suisses, type de travaux par type de travaux et poste par poste. Vous y trouverez aussi les démarches à faire à Genève, les délais à prévoir et nos conseils pour maîtriser la facture.

À noter : les montants ci-dessous sont indicatifs. Ils viennent de sources différentes et ne remplacent pas un devis personnalisé. Vérifiez toujours si un prix s’entend hors TVA (HT) ou TVA comprise (TTC) : en Suisse, les travaux de rénovation sont soumis au taux normal de 8,1 %.

Les prix 2026 en un coup d’œil

Le prix dépend surtout de l’ampleur des travaux. Voici les fourchettes publiées pour une salle de bain de taille courante (environ 4 à 8 m²) :

D’autres sources donnent des ordres de grandeur proches : renovero indique CHF 10’000 à 30’000 pour une rénovation complète et CHF 5’000 à 10’000 pour des adaptations mineures ^[5]. Méfiez-vous en revanche des « budgets moyens » affichés par les plateformes : ofri.ch indique un budget moyen d’environ CHF 6’500 sur 187 prix analysés, mais ces mandats regroupent souvent des travaux partiels (un remplacement de baignoire, un carrelage mural) et non des rénovations complètes ^[4].

Ce qui fait varier le prix

La surface et le piège du prix au m²

Une petite salle d’eau n’est pas proportionnellement moins chère. Le WC, la vasque, la douche et leurs raccordements coûtent presque autant dans 4 m² que dans 8 m² ^[1]. Résultat :

• salle d’eau de 3,5 à 4 m² : CHF 14’000 à 21’000 HT, soit CHF 3’800 à 5’300/m² ;
• salle de bain de 5 à 6 m² : CHF 16’000 à 26’000 HT, soit CHF 3’000 à 4’400/m² ;
• salle de bain de 8 à 10 m² avec double vasque : CHF 22’000 à 36’000 HT, soit CHF 2’600 à 3’600/m² ^[1].

Selon le niveau de finition, lebau.ch retient CHF 2’500 à 3’500/m² (simple), CHF 3’500 à 5’000/m² (moyen) et CHF 5’000 à 7’500/m² (haut de gamme) ^[4].

Le niveau de gamme

Pierre naturelle, robinetterie design, paroi en verre sur mesure ou douche de plain-pied font rapidement monter la facture ^[5]. La douche à l’italienne coûte à elle seule CHF 2’000 à 5’000 de plus qu’une douche traditionnelle, à cause de l’étanchéité renforcée et de l’écoulement ^[2].

L’état de l’existant et les imprévus

Chape abîmée, écoulement en fonte fissuré : ce que l’on découvre à la dépose n’est pas dans le devis. Prévoyez une réserve de 10 à 15 % ^[1]. Dans les bâtiments construits avant 1990, les colles, chapes et joints peuvent contenir de l’amiante : la Suva demande de le vérifier avant de démolir, et un éventuel désamiantage est chiffré à part ^[1].

Prix poste par poste

Carrelage et étanchéité

• Pose seule : CHF 35 à 80/m² selon le format et le type de pose ^[7] ; pose de carrelage mural CHF 45 à 75/m² ^[8].
• Grands formats : CHF 45 à 65/m² pour du 60×60, mais CHF 70 à 110/m² pour du 120×60 ^[9].
• Étanchéité : CHF 30 à 45/m² ^[8].
• Fourni et posé : CHF 100 à 250/m², soit en moyenne CHF 1’600 à 3’500 pour carreler une salle de bain ^[10].
• Carreaux seuls : de CHF 8/m² pour un aspect béton d’entrée de gamme à CHF 195/m² pour de la pierre naturelle ^[7].

Sanitaires et robinetterie (fournis et posés)

Prix courants publiés pour la Suisse romande, hors TVA ^[11] :

Installation sanitaire

Le lot sanitaire complet (distribution, écoulements, appareils, robinetterie) représente 40 à 50 % du prix d’une rénovation complète, soit environ CHF 8’000 à 15’000 HT ^[1]. La reprise de la distribution en tuyaux multicouches coûte CHF 350 à 700 par point d’eau ^[11].

Main-d’œuvre : les tarifs horaires

• Installateur sanitaire : CHF 95 à 125/h HT en Suisse romande ^[11] ; à Genève, plutôt CHF 120 à 160/h HT, plus un forfait de déplacement de CHF 40 à 80 ^[12].
• Carreleur : CHF 80 à 135/h, pour une moyenne suisse d’environ CHF 100/h ^[13].

La répartition type du budget

Sur une rénovation complète standard, chiffr.ch observe la répartition suivante : sanitaire 40–50 %, carrelage et étanchéité 25–35 %, démolition et évacuation 8–12 %, ventilation et équipements techniques 6–10 %, plâtrerie et peinture 3–6 % ^[1].

Les spécificités genevoises

Des prix plus élevés. À Genève et à Lausanne, les prix sont généralement 10 à 20 % au-dessus de la moyenne romande ^[3], ce qui reflète les taux horaires des artisans.

La LDTR pour les logements locatifs. À Genève, la loi sur les démolitions, transformations et rénovations de maisons d’habitation (LDTR) soumet à autorisation toute rénovation qui améliore le confort existant, même partiellement ; les simples travaux d’entretien courant en sont exclus ^[14]. Elle s’applique dans les quatre premières zones de construction, sauf pour les habitations à un seul logement. Ces travaux passent par une autorisation de construire en procédure accélérée (APA), dont la décision est rendue en moins de 30 jours dans la plupart des cas de rénovation d’appartement ^[15]. Le loyer après travaux peut alors être plafonné par l’État pendant une durée déterminée ^[14]. En pratique, c’est au propriétaire ou à sa régie de déposer la demande.

En PPE. La salle de bain appartient au copropriétaire, mais pas les colonnes montantes ni les chutes : y toucher demande l’accord de l’administrateur ^[1].

Les démarches avant les travaux

Vous êtes locataire

Vous ne pouvez rénover ou modifier le logement qu’avec le consentement écrit du bailleur (art. 260a CO) ^[16]. Dans la plupart des cas, c’est d’ailleurs le propriétaire, souvent par sa régie, qui commande et paie la rénovation ; une hausse de loyer est possible si les travaux apportent une plus-value ^[1]. Adressez-vous donc d’abord à votre régie.

Vous êtes propriétaire

Une rénovation intérieure de salle de bain ne demande en général pas de permis de construire. Une autorisation peut toutefois être nécessaire si vous intervenez sur des éléments structurels, sur une installation de gaz ou si vous créez une fenêtre ^[3]. À Genève, si le logement est loué, vérifiez si la LDTR s’applique (voir ci-dessus). Créer une seconde salle de bain dans un volume existant peut aussi nécessiter une autorisation de construire ^[6].

Les normes SIA à connaître

• SIA 271/1 (2025) : depuis mai 2025, cette norme régit l’étanchéité des pièces intérieures. Le sol de toute la salle de bain doit être étanché, avec un relevé d’au moins 5 cm en périphérie, et l’on ne perce plus l’étanchéité après coup : les fixations (barres, paroi, accessoires) se planifient avant la pose ^[17]. Demandez que la mention « SIA 271/1 » figure sur le devis.
• SIA 385/1 : elle fixe les exigences pour les installations d’eau chaude sanitaire, notamment pour prévenir la légionellose ^[3].

Combien de temps durent les travaux ?

• Remplacement d’un appareil ou rafraîchissement : quelques jours ^[1].
• Rénovation complète : trois à cinq semaines, car cinq corps de métier se succèdent et la chape et l’étanchéité doivent sécher avant la pose du carrelage ^[1].
• À Genève, logement soumis à la LDTR : ajoutez le délai de l’autorisation APA, généralement moins de 30 jours ^[15].

7 conseils pour économiser

1. Gardez l’emplacement des points d’eau. Déplacer douche, WC ou lavabo fait passer le budget dans la tranche des CHF 25’000 à 45’000 ^[3].
2. Envisagez un receveur extra-plat si la hauteur de dalle ne permet pas une vraie douche à l’italienne : le rendu est très proche ^[6].
3. Choisissez une paroi de douche standard : CHF 800 à 1’500, contre CHF 2’000 à 6’000 pour du sur-mesure ^[1].
4. Préférez des formats de carrelage courants : la pose de très grands formats coûte nettement plus cher au m² ^[9].
5. Comparez plusieurs devis à périmètre égal : démolition, sanitaire, carrelage et appareils, avec le total HT et TTC ^[4].
6. Décidez tôt de l’emplacement des accessoires, pour éviter des reprises d’étanchéité coûteuses ^[17].
7. Renseignez-vous sur la fiscalité : un propriétaire peut en général déduire l’entretien qui remplace l’existant, mais pas la part qui l’améliore ; les règles varient selon les cantons ^[1].

Pour votre projet, découvrez nos pages salle de bain et douche italienne et carrelage.

FAQ

Quel budget pour une salle de bain de 5 m² ?

Pour une rénovation complète standard d’une pièce de 5 à 6 m², comptez environ CHF 16’000 à 26’000 HT en Suisse romande ^[1]. Avec des finitions haut de gamme, on dépasse facilement CHF 30’000.

Combien coûte le remplacement d’une baignoire par une douche ?

Si le reste de la salle de bain est conservé, comptez CHF 7’000 à 12’000 HT ^[1]. Renovero cite un coût moyen d’environ CHF 10’000 pour une douche à l’italienne ^[5].

Faut-il une autorisation pour rénover sa salle de bain à Genève ?

Pas pour un simple entretien. En revanche, dans un immeuble locatif, une rénovation qui améliore le confort est soumise à la LDTR et à une autorisation en procédure accélérée (APA) ^[14][15]. Des travaux structurels peuvent aussi exiger une autorisation ^[3].

Combien de temps dure une rénovation complète ?

En général trois à cinq semaines de chantier ^[1], plus le délai d’autorisation éventuel.

Les prix annoncés incluent-ils la TVA ?

Pas toujours. Sur un devis de CHF 20’000, la TVA de 8,1 % représente plus de CHF 1’600 : comparez toujours les totaux TTC ^[1].

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Sources

Pages consultées le 16 octobre 2026.

1. chiffr.ch, « Prix rénovation salle de bain en Suisse : ce que coûte chaque corps de métier en 2026 » (mis à jour le 5 octobre 2026) : https://chiffr.ch/prix/renovation-salle-de-bain-suisse
2. Baunex, « Rénovation salle de bain Suisse 2026, coûts et devis » : https://baunex.ch/fr/blog/renovation-salle-de-bain-suisse-cout
3. SOS-Travaux.ch, « Rénovation salle de bain Suisse 2026 : guide complet, budget et normes » : https://www.sos-travaux.ch/conseils/renovation-salle-de-bain-guide/
4. lebau.ch, « Rénover sa salle de bains : le prix poste par poste » (cite les données ofri.ch de mars 2026) : https://www.lebau.ch/fr/salle-de-bains/renover-sa-salle-de-bains-le-prix-poste-par-poste/
5. renovero, « Rénovation de salle de bains » et « Baignoire et douche » : https://www.renovero.ch/fr/interieur/sanitaire/salle-de-bains · https://www.renovero.ch/fr/interieur/sanitaire/baignoire-douche
6. Loova Rénovations, « Rénovation de salle de bain en Suisse romande » : https://loova.ch/renovation-salle-de-bain/
7. idtravaux.ch, « Prix pose de carrelage m² en Suisse » : https://idtravaux.ch/prix-pose-carrelage-m2/
8. ofri.ch, « Poser des dalles et des carreaux : coûts et prix en Suisse » : https://www.ofri.ch/fr/couts/poser-des-dalles-et-des-carreaux
9. mesartisans.ch, « Combien coûte la pose de carrelage au m² en Suisse romande ? » : https://mesartisans.ch/combien-coute-la-pose-de-carrelage-au-m2-en-suisse-romande/
10. ofri.ch, « Carreler une salle de bain : coûts et prix en Suisse » : https://www.ofri.ch/fr/couts/carreler-une-salle-de-bain
11. handwerker-kosten.ch, « Handwerker-Stundensätze Schweiz 2026 » : https://www.handwerker-kosten.ch/stundensatz-index/
12. République et canton de Genève, LDTR (rsGE L 5 20) : https://silgeneve.ch/legis/data/rsg_l5_20.htm
13. ge.ch, « Rénovation des logements : amélioration du processus LDTR » : https://www.ge.ch/document/renovation-logements-amelioration-du-processus-ldtr
14. Code des obligations, art. 260a (Fedlex) : https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/fr#art_260_a
15. lebau.ch, « Norme SIA 271/1 : étanchéité de salle de bains » : https://www.lebau.ch/fr/salle-de-bains/sia-271-etancheite-salle-de-bains/