Prix peinture appartement à Genève : combien coûte un peintre au m² en 2026 ?
Repeindre une chambre ou rafraîchir tout un appartement : voici les prix publiés en 2026 au m² et par pièce, les écarts entre Genève et Vaud, les règles à connaître et nos conseils pour comparer les devis.
À noter : ces montants sont indicatifs. Chaque prix précise s’il s’entend hors TVA (HT), TVA comprise (TTC) ou si la source ne le dit pas. Les travaux de peinture sont soumis au taux normal de TVA de 8,1 % [1] ; une entreprise dont le chiffre d’affaires annuel est inférieur à CHF 100’000 n’est pas assujettie et facture sans TVA [2].
Prix de la peinture au m²
Attention, un prix au m² se rapporte en général à la surface peinte (murs et plafonds), pas à la surface au sol. Pour passer de l’une à l’autre, multipliez la surface habitable par 2,5 à 3 [2], voire 3 à 3,5 selon Offrendo [3].
| Prestation | Prix indicatif par m² peint |
|---|---|
| Murs et plafonds, tout compris, support sain | CHF 25 à 50 HT [2] ; CHF 18 à 40 TTC [3] |
| Avec préparation (rebouchage, apprêt) | CHF 35 à 60 TTC [3] |
| Murs, dispersion deux couches | CHF 22 à 35 HT [2] |
| Plafonds, deux couches | CHF 26 à 40 HT [2] |
| Ratissage complet et ponçage (en plus) | CHF 18 à 35 HT [2] |
| Boiseries, laque deux couches | CHF 30 à 55 HT [2] |
En régie, un peintre se facture CHF 75 à 95 de l’heure HT en Suisse romande selon chiffr.ch [2]. Une porte avec son cadre, laquée des deux côtés, coûte CHF 150 à 250 HT [2].
Prix par pièce et par appartement
| Logement | Prix indicatif |
|---|---|
| Chambre de 16 m² (murs et plafond) | CHF 1’000 à 2’200 TTC [3] |
| Pièce de 15 m² (murs et plafond) | CHF 800 à 1’400 TTC [4] |
| Appartement de 2,5 pièces | CHF 2’000 à 4’500 TTC [3] |
| Appartement de 3,5 pièces | CHF 3’000 à 7’000 TTC [3] ; CHF 6’250 à 8’200 HT (rafraîchissement, 78 m²) et CHF 8’600 à 12’100 HT (remise en état complète) [2] |
| Appartement de 4,5 pièces | CHF 4’000 à 9’500 TTC [3] |
Les écarts entre sources s’expliquent surtout par ce qui est inclus : protection, préparation des supports, boiseries, état des murs. Fissures, nicotine, couleurs foncées et pièces meublées font monter la facture ; un logement vide aux murs blancs en bon état se situe dans le bas de la fourchette [3].
Genève et Vaud : quels écarts ?
Selon Offrendo, les prix à Genève et à Lausanne se situent 10 à 20 % au-dessus de la moyenne suisse [3]. SOS-Travaux.ch publie pour 2026 une fourchette de CHF 53 à 89/m² dans le canton de Genève et de CHF 50 à 84/m² dans le canton de Vaud, fourniture comprise, sans préciser la TVA [5]. À Genève, VLP Peinture, non assujettie à la TVA, affiche CHF 25 à 35/m² pour un mur mat et CHF 6’000 à 11’000 pour un 3 pièces de 80 à 100 m² [6]. Béon Rénovation annonce une peinture intérieure dès CHF 25/m² sur un support déjà prêt à peindre (TVA non précisée) [7].
Règles et démarches
Vous êtes locataire
Repeindre dans une autre couleur est une modification de la chose louée : elle demande le consentement écrit du bailleur (art. 260a CO), qui ne peut ensuite exiger la remise en état que si cela a été convenu par écrit [8]. À la sortie, une peinture dispersion est considérée comme amortie après 8 ans selon la table paritaire de durée de vie citée par Offrendo [3].
À Genève
La LDTR vise les rénovations qui améliorent le confort d’un logement ; les travaux d’entretien courant qui n’améliorent pas le confort n’y sont pas soumis [9]. Un simple rafraîchissement de peinture relève donc en principe de l’entretien. Pour l’extérieur, en revanche, la LCI soumet à autorisation toute modification, même partielle, de la couleur d’une construction : un changement de teinte de façade passe par une demande d’autorisation [10].
Dans le canton de Vaud
La LPPPL, qui s’applique aux logements loués dans les districts en pénurie, exclut les travaux de pur entretien de la notion de rénovation [11]. Si la peinture s’inscrit dans une rénovation plus large d’un logement loué, une autorisation ou une dispense peut être nécessaire. Pour les travaux extérieurs, renseignez-vous auprès de la commune, à qui tout projet doit être annoncé [12].
Nos conseils
- Demandez la surface peinte et le prix au m² séparément, pour pouvoir comparer les offres [3].
- Videz les pièces si possible : un logement vide coûte 10 à 20 % de moins [3].
- Restez sur des teintes claires : passer d’un mur foncé à du blanc demande souvent une couche de plus [2].
- Faites préciser la préparation : un ratissage complet peut doubler le prix d’un mur [2].
- Comparez les totaux TTC, en tenant compte des entreprises non assujetties à la TVA.
Pour vos travaux, découvrez notre page peinture et plâtrerie.
FAQ
Quel est le prix de la peinture au m² en Suisse ?
Comptez CHF 25 à 50/m² HT de surface peinte, tout compris sur un support sain [2], ou CHF 18 à 40/m² TTC selon Offrendo [3].
Combien coûte la peinture d’un 3,5 pièces ?
Entre CHF 3’000 et 7’000 TTC selon Offrendo [3], et CHF 6’250 à 8’200 HT pour un rafraîchissement selon chiffr.ch [2]. L’état des murs fait toute la différence.
Combien coûte la peinture d’une chambre ?
Environ CHF 1’000 à 2’200 TTC pour une chambre de 16 m², murs et plafond [3].
Un locataire peut-il repeindre son appartement ?
Oui, avec le consentement écrit du bailleur (art. 260a CO) [8].
Faut-il une autorisation pour repeindre une façade à Genève ?
Oui si la couleur change : la LCI soumet à autorisation toute modification, même partielle, de la couleur d’une construction [10].
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Sources
Pages consultées le 17 octobre 2026.
- Administration fédérale des contributions, « Taux de la TVA suisse » : https://www.estv.admin.ch/fr/taux-de-la-tva-suisse
- chiffr.ch, « Prix peinture m² en Suisse : le barème 2026 » (mis à jour le 25 septembre 2026, prix HT) : https://chiffr.ch/prix/peinture-m2-suisse
- Offrendo, « Faire repeindre son appartement : prix 2026 » (prix TTC) : https://offrendo.ch/fr/guide/prix-peinture-appartement
- truto.ch, « Prix peinture appartement en Suisse » (prix TTC) : https://truto.ch/prix-peinture-appartement
- SOS-Travaux.ch, « Peinture intérieure en Suisse romande, tarifs indicatifs 2026 » : https://www.sos-travaux.ch/peinture/
- VLP Peinture, « Prix de la peinture à Genève et en Suisse romande, guide 2026 » (entreprise non assujettie à la TVA) : https://vlppeinture.ch/tarifs-peinture-geneve
- Béon Rénovation, « Prix de rénovation à Genève : tarifs au m² 2026 » : https://www.beon-renovation.ch/tarifs
- Code des obligations, art. 260a (Fedlex) : https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/fr#art_260_a
- République et canton de Genève, LDTR (rsGE L 5 20), art. 3 : https://silgeneve.ch/legis/data/rsg_l5_20.htm
- République et canton de Genève, LCI (rsGE L 5 05), art. 1 : https://silgeneve.ch/legis/data/rsg_l5_05.htm
- État de Vaud, « Démolition, transformation ou rénovation d’importance d’un logement loué » (LPPPL) : https://www.vd.ch/territoire-et-construction/logement/preservation/demolition/transformation/renovation
- État de Vaud, « Rôle de la commune dans la procédure de demandes de permis de construire » : https://www.vd.ch/territoire-et-construction/permis-de-construire/role-de-la-commune-1-1